近期，一条“武大建筑学大一新生集体跑路，只剩4个人”的信息让国内整个建筑行业炸了锅，虽是最后证实假消息，但背后反映出近年来土建类专业的艰难处境。这种学科的寒冬，究竟是暂时的“退潮”还是“转型”的前奏？ 本文将带您深入探讨这一现象的背景，以及与此形成对比的澳洲市场对土建类专业人才的急需。 一、土建类专业寒潮来袭的背后原因 近年来，从山东大学拟取消土木工程专业，到四川大学大批学生转专业，再到西安交大建筑学专业人数大幅减少，土建类专业的“流失潮”已是不争的事实。根据麦可思的报告，土建类毕业生在建筑工程类岗位上的就业比例近五年已大幅下降。这种现象的原因主要包括： 基础建设趋于饱和：随着大规模基础设施建设的完成，房地产市场的疲软，使得土建类专业的就业需求减少。 行业工作条件艰苦：设计院和施工单位的超长工时、薪资体系的滞后，使得“高薪高压”逐渐变成“高压低薪”。 行业前景不明：从行业内多家公司推行的“压后发薪”制度到工地的高强度工作，使得毕业生在职业生涯初期即面临生活压力。 二、大学的应对——“合并”“改名”“取消 许多高校为应对土建类专业的“冷遇”，开始对其专业设置进行调整： 合并大类招生：如清华大学将土木、水利和工程管理合并为“土木水利海洋工程”大类招生，让学生在大类中获得更广泛的知识储备，以拓宽就业选择。 改名转型：同济大学引领潮流，开设“智能建造”专业，将传统建筑与人工智能结合，逐渐吸引了一些对新兴方向感兴趣的考生。 直接取消：北京航天航空大学、宁波大学等高校相继取消土木工程相关专业，表明土建类学科在部分学校的逐步退场。 三、土建类的“黄金十年”已成往事？ 在上世纪末到2015年，土建类专业曾迎来“黄金十年”，在“基建狂魔”的带动下，成为高薪、前途的代名词。然而，随着城镇化的进程放缓，相关市场的萎缩，土建类专业在就业市场的地位大不如前。曾经热门的专业，如今却渐渐走向“夕阳”。 但是！在澳洲， 土建专业正“香”！ 与中国形成鲜明对比的是，澳洲对于土建类专业人才的需求却正处于上升阶段。据预测，澳洲未来五年内将需要120万套住房，年均建设需求约6万套，同时需要约9万名建筑行业专业人才。 澳洲各地的基建也在如火如荼地进行，大家都是两个字“缺人”。。。 澳洲的就业趋势正显示出建筑业的旺盛需求，政府更是加大了对技术移民的支持力度。 为什么澳洲缺乏建筑类人才？ 需求与供应失衡：虽然澳洲移民占劳动市场的32%，但建筑行业的外籍从业者仅占24%，远低于需求。 移民政策向建筑类倾斜：近年来，澳洲多个州将建筑类职业列为优先邀请职位，鼓励更多建筑专业人才申请移民。 土建可以怎么移民澳洲？ 州担保都是优先： 新州：可以申请190和491 维州：可以申请并且优先邀请 昆州：可以并且部分优先邀请 西澳：可以并且优先邀请，不需要job offer 南澳：优先领域 189独立技术移民在上两轮也是优先的领域 建筑类职业当然也可以申请雇主担保 申请雇主担保的优势： 无配额：名额充裕，新旧财年无缝衔接 低英语门槛：雅思5分或者6分即可（取决于申请的通道） 雇主要求相对宽松：数百个职业都可以 被优先快速审理：482多数在半年左右 申请流程： 确定资格，准备英语考试 收集材料，提交雇主资质申请 提交提名申请 雇主资质与提名获批后递交签证 体检 482签证获批，入境澳洲 澳洲482雇主担保签证申请门槛相对较低，对于一些年龄处于劣势、语言成绩不是特别突出，但有一定工作经验的申请人来说是个不错的选择。无论申请482还是直接申请一步到位的186签证，都需要根据自己的实际情况选择做好适合自己的方案！ 当下的土建类专业就业市场固然“凉意”十足，但这也正是重新审视这一行业的好机会。从全球视角来看，国内市场的“退潮”可能正是澳洲等海外市场的“春天”。未来的土建类从业者，唯有不断适应行业转型、提升跨学科能力，方能在激烈的竞争中立于不败之地。

新签证即将来临 为期2天的MIA年会上，预告了SID和NIV两大签证的消息。其中SID会取代现在的482TSS签证无疑带来了更大的震动。 Skills in Demand (SID)会取代现在的482TSS： SID签证时长有4年 符合条件可以转永居 英语需要达到至少四个6的 SID所需的工作经验为1年 SID有3个通道： Core Skills:新的职业列表，也会有最低收入要求 Specialist Skills:适合高薪高技能的申请人，收入要求至少达到13.5万澳币 Labour Agreements即现在的TSS Labour Agreement stream 各类雇主担保怎么选 如果工作经验不足2年，想走雇主担保，可以观望等待新的SID签证，各方消息汇合来看，SID应该会在2024年之内就推出。 如果工作经验已满2年不足3年，现在就可以考虑申请482TSS（新政后，已递交的482会继续审理）。 如果已至少有接近3年的工作经验，同为雇主担保的通道，另一个雇主担保签证政策保持稳定，审批快速。该签证不拼高分，不卷英文。一人申请，全家移民！ 186DE 186DE签证允许澳洲雇主提名境内和海外的专业人才，核心在于找到澳洲愿意提供工作和担保的雇主，除此之外签证语言要求低、不拼EOI分数、审理快、一人办理全家移民，下签率高达98.4%。 186DE签证热门职业有哪些？ 境内/海外的土木建筑工程人才：建筑项目经理/工程经理/建筑师/土木绘图员/建筑绘图员/机械/材料/化学/交通/生物各类工程师 境内/海外的IT人才：软件工程师/系统分析师/多媒体专家/开发程序员/ICT项目经理/ICT商业分析师/网络安全专家/计算机网络和系统工程师 境内的会计人才：会计/审计/内审/外审/财务经理等 186DE签证适合怎样的申请人？ 境外： 计划短时间内全家移民澳洲的申请人工作经验丰富，但是英语能力一般的申请人整体EOI分数不理想没办法提高，甚至有下降趋势的申请人 境内： 职业受政策影响但无法离开定居、工作城市的申请人拥有一定工作经验，希望尽快获得永居身份的申请人已没法续工作签证，计划继续留在澳洲的申请人 近期186DE成功案例 TSS or SID 如果工作经验没有长，那么雇主担保TSS482(或者未来新的SID签证）会更加合适。 MIA会议上移民局表示SID将会在2024年开始正式实施，SID的实施将会意味着原来的482TSS会停止接受新申请。作为符合条件申请人，更要抓紧现在窗口期加快递交。 482签证无配额限制，在持有482签证两年在雇主的协助下可转186TRT永居绿卡。 482签证热门职业有哪些？ 金融行业：金融投资顾问/金融经纪人/保险从业员等 广告行业：广告经理/广告专员/市场专员/销售市场经理等 服务行业：酒店经理/餐厅经理/客户服务经理/会议组织专员等 IT行业：网络开发/软件测试/数据录入/网络管理员等 教育行业：私人教师/舞蹈教师/美术教师等 技术行业：各类技术员工/厨师/烘焙师等 482签证行业覆盖面极广，400+职业均可申请。 482签证适合怎样的申请人？ 1.境外技术移民申请人 已参与打分制技术移民，不过EOI分数不理想获邀机率较低的境外申请人，可以发动身边的亲戚朋友介绍以及主动在求职网站上投递简历，以获得工作及担保机会。 2.境内留学生 485签证只有一签或者签证快到期的留学生，可在签证到期前半年了解雇主是否愿意提供482签证。获得482签证后为雇主继续工作两年，可申请186trt永居绿卡，也能同步积累工作经验等待打分制技术移民的邀请。 […]

本文作者Soso FUNG 大家好，我是移民顾问Soso FUNG，2010年毕业于奥克兰理工大学。2019年回国后，我开始从事中国香港优秀人才计划项目，至今已经协助超过100组家庭成功通过中国香港优才项目获得中国香港身份。真诚是我的基本工作态度，专业是我的基本职业操守，用心是我在行业的执业口碑。我将不负所托，用我最用心和最专业的服务，帮助您和家人成功办理中国香港身份。 中国香港身份突发重大变革： 11月1日开始生效的有： 中国香港优才计划取消综合打分制，全面采用评核标准。 高才通新增的院校已经添加到系统里了，现在可以提交申请。 高才通A 类申请人首次签证延长至三年这件事也落地。 过往的优才综合计分制度过于复杂，评分项目繁多，导致审批时间过长，不利于高效引进人才。24年10月的施政报告也提出在2025年首季或之前优化中国香港优才计划下的综合计分制的准则及安排，于是乎有了本次的更新。 好消息是：新的评核机制下，审批流程也会大幅提速，港府目标是在3个月内完成审批程序，对于符合要求但还没有启动申请的人，要抓紧时间。从前期的经验来看，越早申请成功率越高。 坏消息是：还没有递交优才申请的朋友，大概率要重新做申请规划。 中国香港优才计划改革后： 由12项评核准测组成，涵盖6个范畴：年龄、学历、语言能力、工作经验、全年收入和业务所有权。 新版优才综合计分制要求关键词： 51岁以下 名校背景 名企背景 5年以上工作经验、金融、科技、医疗等理工科行业 年收入100万、有公司等 中国香港优才综合计分制还有哪些变化： 1、学历 最新要求是申请人需要有说硕士或者博士学位。本科学历的现在已经不符合要求了。百强名校名单，除了与高才通计划的百强名校重叠外，还新增中欧国际工商学院，学校资质要求变得严格，不接受分支和附属院校 2、增加了和STEM有关学位 STEM就是科学、技术、工程和数学的缩写，中国香港更加希望多点理工科的人才来港，毕竟中国香港要产业升级和转型啊。所以你读的专业和这些学科有关，应该会大大加分的。STEM科目的参考名单： 3、收入指标 之前对收入是没有明确规定，现在需要申请人在紧接申请前一年，全年收入达港币 100 万元或以上（或等值外币）。 4、业务所有权 如果拥有一家在紧接申请前一年，全年盈利达港币 500 万元或以上（或等值外币）的公司或拥有一家上市公司，也是大大利好！ 5、工作经验 中国香港、台湾、澳门工作经验在申请系统中可以列为国际经验虽然这次优才政策的调整提高了申请的门槛（比如学历、收入等），许多普通学历和普通工作的申请者可能会面临更大的挑战。但从另一方面来看，12个标准中符合6个标准就可以，符合新政策条件的人还是不少的，所以申请者无需过于担心，只需确保符合条件即可提交申请。 二：中国香港高才通计划 全称高端人才通行证计划，旨在吸引世界各地具备丰富工作经验及高学历的高端人才到中国香港探索机遇，这些高端人才包括高收入人士和世界顶尖大学的毕业生。 1、申请条件 A类：在紧接申请前一年，全年收入达港币250万元或以上（或等值外币）的人士 B类：获合资格大学颁授学士学位，并在紧接申请前5年内累计至少3年工作经验的人士 C类：在紧接申请前5年内，获合资格大学颁授学士学位，但工作经验少于3年的人士。这类申请受年度配额限制，且以先到先得的方式分配。 申请人至少需要满足以上3个条件中的一点即可申请。最新政策：新增13所院校名单，内地新增9所，共22所院校可以直接申请高才通。高才A类首签有原来2年调整为3年。 2、申请时间 一般递交后入境处的审批周期是1-3个月，政策实施前期也有人少于1个月获批的，但是经过入境处对申请流程不断优化，现在基本上周期都在1-3个月。 3、续签要求 首次获批后逗留期限是2年，第一次续签成功可增加3年签证，第二次续签成功可增加3年签证，即采用“2+3+3”或“2+6”的续签模式！获得中国香港本地公司雇佣或在中国香港开办业务（需自己注册公司且满足一定要求），续签要求比较明确，跟“工作”挂钩！ 4、适合人群 年收入在250万及以上港元的具备赚钱能力的高收入人才 本科毕业于世界顶尖（综合100强、某专业10强）大学的学霸型人才 自己开公司或跟人合伙创业（占股50%以上），公司税后利润超250万的企业主。

移民局本月更新了移民和公民计划的管理报告，来到第13版，大部分数据都统计截止到2024年9月30号。 24-25财年的预算案中 拨款390万给到过渡到多年移民计划，预计会在2025年7月1号实施 拨款140万给到新的投资移民和GTI签证，也就是我们上周提到的NIV，预计在2024年底开放递交（注意，是开放递交）。改革原来这么贵。。。 大整体的签证情况 24-25财年截止到9月30号，临签和移民类签证共收到230万个的申请，比23-24同期还增长了1.4%。92%的临签申请都完成了审理，永居签证中有52%的签证在第一季度内申请并完成审理，过去12个月内有60%的申请完成审理 移民局说整体的签证审理时间越来越长，一方面是因为他们在集中精力处理较早之前的申请，另一方面则是因为policy settings。 很想请问具体是什么policy settings？ 24-25财年第一季度境内临签 签证审理变慢的直接结果就是境内拿着过桥签的人大量增加，同比去年同期，增加了76.9%，接近14.8万的涨幅。然后移民局说那是因为有很多人赶在7.1号新政前转学签，导致境内过桥爆炸式增长。 又是留学生的错… 难民签持有者降低了68.2%，支持者减少到不足5000人，也是政府重点打击的结果Temporary Resident (Skilled Employment)中主要就是482雇主担保，31.5%增长，持有者已经超过18.3万 临签一直控制不下来，报告分析说临签的增长是由于留学生的回归、澳洲旅游业的恢复和打工度假的恢复。 学签，还好吗？ 学签被来回折腾之后，实际境内持有人数还有增加，同比增加了1万人，1.6%涨幅，到9月末澳洲境内有67.4万的学签持有人。24-25首个季度有99868个新递交的学签，同比23-24财年减少了28% 首季度审完了115238个学签，比去年同期减少了接近1.6万个。 学签拒签率是趋于稳定了，24-25财年第一季度的拒签率是21%，比23-24财年仅增长0.8%。 境外学签的整体批签率回到近3年内最高 22-23财年是80.4% 23-24财年是78.3% 24-25财年第一季度是82.8% 原因很可能是在一系列政策的约束下，学校和其他从业者更加看重学生质量，不少较高风险的学生都被“劝退”，也更多人听劝选择高等教育，能递交的境外学生条件一般都比较好。 因为大家可以看各个学签sector在境外递交的下签数据，高等教育的学签的整体批签率从80.9%涨到了89.2%，VET和中小学继续在下降，VET降到44.8%… 雇主担保还是要早走。。。 下图是482雇主担保前15个提名职业，无论是排在第一的大厨，还是排在第十五位的市场专员，本财年第一季度都有不同幅度的上升。因此本财年同比23-24同期的数据，本财年的482增加了101%。截止到9月30号，澳洲境内已经有超过18.3万人持有482。 之后转PR的通道会越来越挤，还是要早点走，早点走。 这两个是我们公司今早获批的两个482雇主担保 一个是10月中递交的information and Organisation Professionals nec，客户工作岗位是 Data Analyst, 原签证10月底到期，10月中才联系我们申请，用了2周时间准备好所有材料，今天同时获批雇主担保资格、岗位提名和签证 另一个是秒批的建筑技工类职业–砌砖工 今天刚收到递交确认，下一秒提名获批，雇主担保+建筑业，就是快！ 如果你在澳洲有工作欢迎都来问问雇主担保！ 191积压越来越多，越审越慢 随着越来越多人满足要求转191，191审理慢的问题愈发尖锐，23-24财年递交的191数量为10594个，而24-25财年第一季度就有超过4000个。 批签数量越来越无法递交数量，23-24财年批了6000个，今年第一季度才批了1119个。 讽刺的是，报告还提到在2022年9月政府投资了3610万来处理887的积压，让887的等待时间回归合理范围。 191跟887一样不受配额限制，只求政府安排资源审理。难道191又要走回887的老路，等到积压好几万个，一等等几年，再来个拉横幅抗议才能引起政府的注意，再来投资百万千万来集中快速处理吗？ 这份报告相当于移民局本财年第一季度工作报告成绩单。 学签持有人依旧在增加，临签目前为止还没如政府预期进入减少的趋势，申请人早已直面新政的冲击，但新政发酵的效果可能还需要时间的吧。 政府投了好多百万千万在各种改进和改革中，等了快一年终于快等来雇主担保和NIV新政了。 而大部分类别的签证越积越多，等待时间越来越长。

本周重要 澳洲移民资讯 一、SID和NIV，两个新签证马上揭晓 二、新州491开放最后两个通道 三、堪培拉新一轮，稍微降分但不多 四、本周下签、获邀和职评成功案例汇总 一、SID和NIV，两个新签证马上揭晓 MIA年会上大家最关心的两个签证有了些新消息 Skills in Demand (SID) 会取代现在的482TSS SID签证时长有4年 可以转永居 申请SID没有年龄限制，转永居依旧有 需要达到至少四个6的语言 分为三个通道Specialist Skills, Core Skills and Labour Agreements Specialist Skills适合高薪高技能的申请人，收入要求至少达到13.5万澳币，任何职业都能申请（除了 trades workers, machinery operators, drivers and labourers） Core Skills 会设置一个新的职业列表，也会有最低收入要求 Labour Agreement stream 就是现在的TSS Labour Agreement stream换个名字 SID所需的工作经验会减少到1年 实施日期： 移民局还在最后的制定阶段，SID将会在2024年开始实施，意味着我们很快能看到具体政策的完整公布 SID的实施将会意味着原来的TSS会停止接受申请 National Innovation Visa（NIV）将会取代现在的GTI 签证代码仍然是858，以后就是NIV858 适合以下潜在的申请人: 全球研究和思想领袖，例如在领先期刊上发表文章、高水平出版物和引用、获得顶级领域奖 得到州政府背书，已有成就的和新兴的企业家 针对创新投资申请人，移民局看重的是其投资的质量，而不是简单的达到门槛 运动员和创意人士，特别是那些未来能在国际上代表澳洲的人 申请要求： 没有年龄的限制 […]

IA年会持续2天，其实大家蕞关心的就是两个签证，Skills in Demand （SID）和National Innovation visa（NIV）

Skills in Demand（SID）会取代现在的482TSS